1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
50.5万円/㎡
前年比+0.1%
川崎市宮前区
40.2万円/㎡
前年比+2.7%
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コスモ宮崎台
神奈川県川崎市宮前区宮崎二丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩1分
1986年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 52.4㎡の場合
相場
3,031万円
57.8万円/㎡
1,687
2,583
3,479
4,375
AI査定結果
推定相場価格
3,031万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,583万円〜3,479万円
49.3万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月7日
コスモ宮崎台
2,898万円（55.3万円/㎡）/ 4階 / 52.4㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 2,898万円 | 55.3万円 | 4階 | 52.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 2,998万円 | 57.2万円 | 4階 | 52.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 3,198万円 | 61.0万円 | 4階 | 52.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 3,098万円 | 59.1万円 | 4階 | 52.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,298万円 | 62.9万円 | 4階 | 52.4㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | コスモ宮崎台 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅1分 | 2,898万円 | 55.3万円 | 52.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/22 | たまプラーザハイム 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅15分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/08 | セザールたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 2,780万円 | 55.0万円 | 50.58㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/28 | ライオンズマンション鷺沼第5 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 3,350万円 | 56.9万円 | 58.89㎡ | - | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/30 | 鷺沼台スカイマンション 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 2,998万円 | 51.0万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/22 | ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅14分 | 3,380万円 | 61.1万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/27 | たまプラーザパーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | たまプラーザ駅10分 | 3,880万円 | 60.3万円 | 64.32㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/13 | ニューウェルハイツ宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 2,498万円 | 44.4万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/26 | 鷺沼コーポラス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 2,980万円 | 48.1万円 | 61.91㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/19 | ライオンズマンション宮前平第7 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 3,780万円 | 59.5万円 | 63.54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/02 | ユニライフ鷺沼 川崎市宮前区鷺沼二丁目 | 鷺沼駅8分 | 3,080万円 | 50.2万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/03 | 鷺沼さくら公園スカイマンション 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅13分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 宮前平パステルコート 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅4分 | 2,690万円 | 62.3万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | 宮崎台ハイツ 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅8分 | 2,290万円 | 41.5万円 | 55.2㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、川崎市宮前区では2.7%上昇しています。